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4室2厅2卫

户型

120平米

建筑面积

4317元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

港口一路住宅楼地图

区域

蓬江区江华港口

黄国斌

评分：3.7

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
价格真实，绝不为接电话发布虚假价格而耽
误您的时间）。本人亲自看过房，以下房源信息和室内图都为真实信息：
一、此房推荐理由：
1.价格分析：远低于市场价、首付低，月供低，减轻房贷压力
2.居住分析：四房两厅两卫，南北对流，采光好通风好、
3.装修分析：全新精装修，送家私。
4.费用节省：红本在手省赎楼费、
业主心态
业主已换新房子，房子自住，精装修，产权清晰，诚意出售。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

港口一路住宅楼小区信息

参考均价4118元/平米

同比去年↓11.46%

环比上月↑0.44%

物业类型住宅

建筑类型塔楼,板楼,板塔结合

建筑年代1986年

绿化率33.8%

容积率2

人车分流无

总楼栋数82

总户数1772

挂牌房源4 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：港口一路住宅楼4118元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄国斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄国斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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