2011江门楼市总评榜 十大名盘

嘉悦名都

上榜理由：

作为江门市北新区的豪宅大盘，嘉悦名都依托项目的优势，在2011年乘胜追击，延续了2010年的传奇，推出了翰林组团。120米傲人楼距和震撼的园林，受到了消费者的热捧。嘉悦名都的楼王跻身江门“万元洋房”，使得嘉悦名都成为市民热议的话题。

2011年度回顾：

2011年，嘉悦名都推出翰林组团。

3月，为庆祝“三八”妇女节，推出了针对女性的优惠，女性购房者可享受立减38000元的优惠。

7月，推出家族式置业计划，推出翰林组团优质户型，热销20余套。

8月8日，举办“绘生活 绘梦想”嘉悦名都杯绘画大赛。自8月18日起，凡参加嘉悦名都“一站式优质教育置业计划”诚意登记的客户，认购嘉悦名都翰林组团及一期复式单位，即可获10万元双重购房大礼。

9月，推出“家好月圆”金秋置业计划，认购嘉悦名都翰林组团精选单位的客户，可获教育基金3万元等多重优惠。

11月，嘉悦名都与江门市舞蹈家协会联合主办了“嘉悦名都杯”少儿拉丁舞锦标赛。

五邑锦绣豪庭

上榜理由：

2011年，五邑锦绣豪庭是江门楼市的佼佼者，首度推出高尔夫景观大露台单位便受热捧，并荣获“江门投资价值楼盘”、“江门最美人居建筑楼盘”等称号，成为名副其实的“广东省绿色人居山水楼盘”。五邑锦绣豪庭，正凭着近几年累积的品牌优势，并一直致力于营造园林景观，增加了不少名贵的花草树木，得到小区居民、看房市民以及业内人士的普遍好评。

2011年度回顾：

1月，五邑锦绣豪庭对即将销售的洋房进行派筹，并开放了价值超千万元的别墅样板房。

5月1日，五邑锦绣豪庭二期洋房举行登记仪式，吸引了意向客户前来办理相关手续。凡在“五一”期间进行登记的客户，可享受9折优惠。五邑锦豪庭当天推出90多套单位供认购，当天认购产品超过一半。

12月底，五邑锦绣豪庭筹备业主大联欢活动，准备了总值100万元的礼品。

新会骏景湾

上榜理由：

新会骏景湾是国家4A级森林公园圭峰山公园前麓半山地段，面向会城繁华中心城区，虽处于繁华闹市却又拥有俗世的幽静。新会骏景湾是江门骏景湾豪庭的升级版，除了沿袭江门骏景湾豪庭“生活在水一方”的经典规划设计外，还延续了江门骏景湾豪庭全架空、全人车分流管理模式。新会骏景湾拥有如此大型的水景社区和全架空、全人车分流社区，是江门地区的，成为江门房地产一个创新的开发模式。新会骏景湾开发商获得了2011年度新会区“先进房地产开发企业奖”。在此之前，新会骏景湾还获得“2010-2011年度消费者信任房地产品牌”、“2011年度最瞩目楼盘”等荣誉称号。

2011年度回顾：

1月15日，推出一期湖光水岸6座64套带雅致精装修洋房，旋即售出56套，占推货量80%。

3月底，新会骏景湾加推一期湖光水岸产品，推出136套房源，销售超五成。

7月，新会骏景湾推出中心“楼王”组团产品。

上城骏园

上榜理由：

2011年，上城骏园在众多客户期盼中再度面世，首批单位100-140平方米于3月26日震撼推出，开售当天既售罄，销售近3亿元。4月加推100平方米单位，第二次加推再次售罄，震惊整个江门，创造了一个月内热销超500套的神话。上城骏园2011年9月加推的170平方米楼王也深受欢迎。

2011年度回顾：

上城骏园于兔年大年初四震撼启市，当天超百台客户来访。

3月26日，上城骏园重磅推出的300多套100-140平方米新品，这批产品开售仅半天时间就销售330套，热销2.77亿元。

4月23日，上城骏园再次重磅推出210套100平方米洋房新品，加推产品两天即基本售罄，并创造一个月内热销超500套的江门楼市神话。

9月，上城骏园加推84套170平方米中心楼王产品，高品质再获认可。

今古洲花园

上榜理由：

今古洲花园2011年荣获了“江门市最美居住空间楼盘”称号。小区的运动设施包括篮球场、羽毛球场等，目前已初具雏形，与已经建成的阳光泳池、荔枝园、银泉景区等一起构筑了完美、和谐的居住环境，得到了小区居民、看房市民的一致好评。今古洲花园荣获“江门十大名盘”称号，实至名归。

2011年度回顾：

年初，今古洲花园的“今洲商业街”小铺王首度推出，短短一个月几十套铺位全部销售完毕。

5月，今古洲花园推出超大私家花园别墅组团，该组团每栋别墅均配有面积达400-600平方米超大花园，别墅占地一亩以上，重新定义了豪宅的概念。

6月，今古洲花园获得“最美居住空间楼盘”称号。

10月，加推湖畔银湾组团，首次推出带地库的独栋别墅。

岁末，今古洲花园制定了跨年度的置业优惠措施，购别墅除享受9.5折优惠外，还可获赠全屋8万元家电；购电梯洋房加2万元，即可获车位一个。

帕佳图·尚品

上榜理由：

帕佳图·尚品的热销，离不开帕佳图房地产的倾心打造，其一期园林绿化率高达40%，种植了超过百棵成熟大树。中心叠水、休闲亭台、浪漫步道、小桥流水、喷泉鱼池等设施均已落成。帕佳图尚品的用心投入，不仅得到了业主认可，同时也造福了当地民众，无愧于“江门十大名盘”称号。

2011年度回顾：

1月，首度开放的帕佳图·尚品时尚格调样板房，在元旦3天假期共吸引了超过8000名市民前往参观。

1月23日，帕佳图·尚品正式开盘发售，首批推出的110套房源当天销售95%。

3月，帕佳图·尚品首期售罄，加推5、6幢洋房产品。

5月，帕佳图·尚品加推环湖半岛360度全景楼王以及7、8栋中心园林单位。

7月24日，帕佳图·尚品在其营销中心举办首届缤纷水果节，当天还开放了3万平方米园林中的一期园林。

10月，千万元重金打造的“东南亚风情”全部落成，超过百棵成熟大树安家帕佳图·尚品。

达进豪庭

上榜理由：

在房地产相关调控政策出台后，江门楼市陷入低迷状态，但达进豪庭却逆市而进。去年10月，其推出一期产品300多套，以3000多元/平方米的均价开盘，创下销售90%以上的佳绩。这批产品建筑面积为78-148平方米，实用率超高。

2011年度回顾：

10月1日，达进豪庭举办了公开认筹活动。当天的活动邀请到中国“九球天后”潘晓婷、中国体操队前领军人物杨威、悉尼奥运会女子高低杠铜牌得主杨云，《外来媳妇本地郎》剧组等明星级人物前来助兴。

达进豪庭是棠下电梯洋房，陈桓文化广场和久负盛名的棠下中学，地理位置优越，小区拥有水景园林及游泳池。

御景豪苑

上榜理由：

位于江门北区的璀璨明珠御景豪苑，2011年推售的精品山景洋房广受客户追捧。楼盘荣获“江门双优工程”、“2011年江门幸福楼盘”称号。御景豪苑，凭着自然与人居的和谐理念，致力打造江门首创社区山体公园。山体公园融汇泉岭广场、山体环跑径、花林平台等，得到一期小区业主及各界朋友的一致好评。

2011年度回顾：

2月，御景豪苑首度开盘，132套精品山景洋房即日售罄，开创了江门山景美居销售神话。

3月，御景豪苑徇众加推珍品楼王，再次赢得各方美誉。

8月，御景豪苑推出山景洋房新品，其中包含三房变四房花园洋房产品。

年底，御景豪苑荣获“江门幸福感楼盘”称号。

12月底，御景豪苑1、2、5号楼交楼。

蓬江玉圭园

上榜理由：

2011年，在整个楼市相对低迷的大环境下，蓬江玉圭园却始终稳步前行，每个月都保持一定的销售业绩。

蓬江玉圭园之所以有如此稳定的表现，一方面缘于开发商自身的实力和信心，其主要投资控股方为马来西亚霹雳州麒麟阁房地产有限公司，是东南亚的房地产公司之一；另一方面则是靠楼盘自身的高品质，且蓬江玉圭园位于西环路与龙湾路交汇处，地段极好。

2011年度回顾：

3月，蓬江玉圭园推出98-170平方米产品，价4780元/平方米，均价5200元/平方米。

4月，荣获江门日报“蓝筹地产”称号。

10月，蓬江玉圭园推销售现楼，即买即入住，均价5500元/平方米。

11月，荣获“2011江门幸福感楼盘”称号。

胜坚·怡景湾

上榜理由：

2011年12月10日，胜坚·怡景湾开盘，开盘半个月，销售180套，成为今年下半年销售业绩最理想的楼盘。胜坚·怡景湾之所以能在低迷的楼市中突围而出，一方面是基于其超高的性价比，拥有得天独厚的地段优势，以5500元/平方米起的超低价格入市，确实很有冲击力；另一方面则是其自身的优势，小区住宅围绕25000平方米的大块绿化布局，加上其江门独有的中式简约园林风格，着实让人眼前一亮。胜坚·怡景湾虽然是2011年最后一个亮相的楼盘，却以其独有的中国风，成为全城的焦点。

2011年度回顾：

12月5日，北新区纯新盘怡景湾1-11幢共620套房源获批预售，总面积为57668.58平方米。

11月20日，怡景湾开放销售中心。

12月3日，怡景湾接受诚意登记。

12月10日，怡景湾开盘，共推出8-11幢共4幢276套洋房产品，毛坯均价6400元/平方米，其中小户型的产品卖了超八成，大户型卖了近三成。