又到六月毕业季,众多的懵懂大学生离开象牙塔,走进现实的社会。对于很多的校园情侣们除了工作以外,重要的就是能和心爱的人一起携手走进婚姻。当然了,他们也将面临着一大难题,那就是住房问题。在步入婚姻殿堂之前,买房是一项必要的准备,但是购买婚房的置业者往往缺乏相关的购房经验,今天房天下君就来给大家说道说道婚前买房置业的一些注意事项。
二手房是不错的选择

不一定非要选新房
单身族
   不要对二手房抱有成见,二手房在很多方面都可以超过新房。首先价格更为灵活,其次地理位置优越、配套设施高。事实上,因为很多二手房存在着地理位置的优势,所以出租、转售更为容易。



月供别超过收入30%

合理预算量力而行
小两口

  婚房需求群体多是年轻人,大部分人收入普遍不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是,除了买房的首付款外,婚房需求群体还需要支付接下来的装修、结婚费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时,每月月供额度 不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。


先定地段再找房源

注重配套设施
一家三口
   地段首先关系到实际居住的便利度,对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下, 在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源。关于地段的选择,新人们可以参考两人的上班地点,尽量挑选距离两地的车程相差在半小时内的地区。在环境配套方面,除了生活必须的超市、菜市场外,尤其要考虑将来孩子入园、上学的问题。如果接老人来同住,小区周边至少要有一家社区医院。



户型不贪大注重功能

慎买纯小户型社区的房子
养老房
 在选购新房户型时,新人们要尽量做好5年规划,不要过分贪大,要量力而行,尽量选择两居室的户型。在购买小户型时应注意:一是小户型的功能设计,客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间都要设置合理;二要注意密度,一梯多户的小户型不可取,因为楼内的交通会对生活造成影响,也不利于防火防盗;第三要注意户型小不等于小区配套差,要多考察配套。